Tip voor eigenaars en verhuurders van een vakantiehuis in Frankrijk:
Inkomsten uit de verhuur van een vakantiehuis in Frankrijk moeten uiteraard in de jaarlijkse belastingaangifte worden opgegeven. Hier is echter het dubbelbelastingverdrag van toepassing: de belasting zelf is verschuldigd aan de Franse fiscus, terwijl de Duitse fiscus alleen het bedrag van de inkomsten meeneemt voor de progressie. Dat wil zeggen: de Duitse verhuurder MOET zijn inkomsten opgeven bij de Franse belastingdienst, krijgt dan een aanslag en meestal moet ook een voorschot voor de komende kwartalen worden betaald. Voor een Franse belastingaangifte bestaan natuurlijk, het verbaast niemand, alleen Franse formulieren. En ook het Franse belastingrecht is hier van toepassing. De meeste verhuurders zullen het moeilijk vinden om dit correct af te handelen.
Een deskundige op het gebied van Frans en Europees belastingrecht kan hier zeer goede diensten bewijzen. Voor onze eigen situatie in München hebben wij het kantoor van advocaat Dr. Schwab (schwab-ltfi.com) ingeschakeld, onder meer specialist in internationaal belastingrecht en Europees recht. Hij is zowel advocaat als belastingadviseur, een enorm voordeel. En het beste: hij woont in dezelfde stad en je kunt in het Duits met hem praten.
